Kunnanhallitus
Pöytäkirja 16.01.2023/Pykälä 7

Kunnanhallitus 16.01.2023 § 7  

90/02.07.00/2022  

Valmistelija Kunnanjohtaja 040 3008 200

Maanmittauslaitos ylläpitää myös kunnille tarkoitettua avointa

Kiinteistövaihdannan palvelua. Palvelussa voi tehdä kiinteistöjen

luovutukseen liittyviä asiakirjoja ja toimia sähköisesti.

Maanmittauslaitoksen palvelussa on käytettävissä luonnostelupalvelu,

jonka avulla ja yleisvaltakirjan nojalla kunnan edustajan on mahdollista

laatia kiinteistön kauppakirja ja maanvuokrasopimus sähköisesti, samoin

vuokraoikeuden jatkamiseen ja muuttamiseen liittyvän sopimuksen.

Luonnostelupalvelun tarjoajia on useita ja palvelu on erikseen hinnoiteltua.

Kunta voi toimia palveluntarjoajien luonnostelupalvelujen sijaan selain-

pohjaisessa Kiinteistövaihdannan palvelussa (KVP). Palvelussa on mahdollista

laatia sähköinen kiinteistön kauppakirja, jonka voi allekirjoittaa ajasta ja paikasta riippumatta. Palvelun käyttö edellyttää yleisvaltakirjaa ja on käytettävissä yleisvaltakirjan tallentamisen jälkeen. Lisätietoja kiinteistön vaihdannan palvelusta: https://www.maanmittauslaitos.fi/asioi-verkossa/kiinteistovaihdannan-palvelu

Sähköisen Kiinteistövaihdannan palvelun käyttömahdollisuutta ovat Reisjärven kunnalta tiedustelleet asiakkaat. Palvelu nopeuttaa kaupantekoa ja helpottaa erityisesti eri paikkakunnilla asuvien osapuolten asiointia. Palvelun kautta tehdyissä kaupoissa ei myöskään tarvita kaupanvahvistajaa. Tässä vaiheessa on

tarkoituksenmukaista ottaa käyttöön Kiinteistövaihdannan palvelu ilman

luonnostelupalvelua ja palvelua käytetään tarvittaessa.

Kiinteistövaihdannan palvelun käyttöönotto edellyttää yleisvaltakirjaa, kun

organisaation edustajia ei ole merkitty kaupparekisteriin. Yleisvaltuutuksessa

ei ole kyse hallintosäännön tallentamisesta, eikä järjestelmään tallenneta sen

perusteella lakimääräisiä nimenkirjoittajia. Yksi valtuutetuista allekirjoittaa

asiakirjan Kiinteistövaihdannan palvelussa. Yleisvaltakirja antaa yleisen

valtuuden käyttää Kiinteistövaihdannan palvelua yhteisön puolesta.

Yleisvaltakirja ja hakemus sekä myöhemmin peruutukset tulee toimittaa osoitteeseen: kirjaamo@maanmittauslaitos.fi.

Esittelijä Kunnanjohtaja Marjut Silvast

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää ottaa käyttöön Maanmittauslaitoksen kiinteistö-vaihdannan palvelun ja antaa palvelun käyttöön liitteenä olevan yleisvaltakirjan kunnanjohtaja Marjut Silvastille ja kunnanjohtajan sijaiselle talous- ja henkilöstö-johtaja Marianne Ahmaojalle.

Päätös  Hyväksyttiin.